Barcelona i Londres comparteixen la primera posició de les ciutats més atractives per a la inversió immobiliària hotelera a Europa, i la capital catalana ho fa després d’haver pujat de la cinquena a la primera posició en un any, segons una enquesta de CBRE amb opinions d’inversors de tota Europa. A Catalunya, el sector hoteler va concentrar el 27% de tota la inversió immobiliària el 2025, amb un total de 934 milions d’euros, que suposa un rècord en la sèrie històrica després d’haver pujat un 51% respecte a l’any anterior. Madrid se situa com a tercera ciutat europea amb més atractiu per a la inversió hotelera a Europa.
L’atractiu de Barcelona, segons remarca CBRE, es recolza en la fortesa de la demanda tant turística com de negocis, pel seu posicionament com un dels principals destins del sector del turisme de negocis MICE a Europa, la qual cosa s’afegeix a un context d’oferta limitada marcat per les restriccions al creixement d’allotjaments turístics i a nous desenvolupaments hotelers.
Per al director executiu de CBRE a Barcelona, Xavier Güell, el gran volum de demanda internacional de viatgers juntament amb l’oferta limitada hotelera a la capital catalana “converteix qualsevol hotel de la ciutat en un bé escàs i de valor refugi”.
Els motors inversors de Barcelona i de Madrid situen a l’Estat espanyol per tercer any consecutiu com a destí més atractiu d’Europa per a la inversió hotelera, seguit d’Itàlia, el Regne Unit i Portugal.
En inversions executades el 2025, Espanya va concentrar el 18% del volum de la inversió hotelera a Europa, només per darrere del Regne Unit.
El sector hoteler com a “inversió estructural”
Més enllà del cicle econòmic, l’informe apunta a una consideració creixent del sector hoteler com una inversió estructural, impulsada per tendències de llarg termini com l’auge del turisme d’experiències i l’auge de la demanda global, i el mercat ibèric destaca com un dels principals pols d’atracció de capital a Europa.
El primer trimestre del 2026, el volum d’inversió hotelera a l’Estat espanyol i Portugal va ser de prop de 1.000 milions d’euros, segons dades de CBRE, la qual cosa suposa un increment interanual del 44% i un 21% del total de les inversions hoteleres registrades a Europa.
L’enquesta del CBRE inclou respostes de més de 70 inversors hotelers de tota Europa amb qüestionaris fets els mesos de febrer i març del 2026.
