Enlloc diu que els ajuntaments no puguin fer publicitat, dia a dia, del contingut de la revisió del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM), però no ho diu perquè s’entén que la discreció s’ha d’imposar mentre la seva revisió s’està tramitant. Fins i tot l’aprovació inicial comporta la suspensió normativa de llicències, suspensió que també es pot decretar, si s’estima oportú, en el període de l’avanç, que és la fase en la que es troba en aquests moments la revisió del Pla de Lleida. Tanmateix, en l’acord d’aprovació de l’Avanç, com un exemple de participació ciutadana en el treballs d’ordenació i planificació, no hi ha cap acord de suspensió de llicències malgrat si que hi ha referència a aquesta suspensió en el moment de l’aprovació inicial.
Massa sovint podem llegir en els diaris locals, escoltar per les emissores de ràdio i veure i escoltar per TV Lleida les operacions, que segons el govern municipal considera com a importants, que conté l’expedient. No només és molt aviat per saber com acabarà el Pla el dia que s’aprovi definitivament, sinó que estem servint amb safata de plata a inversors i especuladors on han de comprar perquè hi ha previstes aquestes operacions públiques. Es pot dir, i és veritat, que també en les sessions que es faran amb les associacions de veïns i altres institucions privades per informar de l’Avanç hi poden assistir aquesta mena de professionals per assabentar-se on hi ha previstes obres públiques importants o també zones d’expansió privades. Precisament, per evitar que això succeeixi aquesta primera aprovació hagués tingut d’incorporar suspensió de llicències en zones que el Pla considera com a estratègiques.
Malgrat aquesta manca podríem entendre que un en un avanç de planejament no s’entra en detalls i, per tant, fa innecessària aquesta suspensió, però no es pas aquest el cas si observem tota la documentació que integra aquesta primera part de tramitació de l’expedient. No és el mateix parlar del programa que es preveu aplicar al Centre Històric, que es dona informació sense que ningú la demani, que parlar del que preveu el Pla. Amb un expedient d’ordenació i planificació urbanística fer una divulgació –clara propaganda de govern utilitzant el Pla de la ciutat– com la que està fent l’Ajuntament és inacceptable ja que fa un ús partidista de la planificació que només beneficia, tal com hem assenyalat, als inversors i especuladors.
Sabem que no podem eliminar el caràcter inversor que té l’habitatge, un actiu real que en aquests moments gaudeix del beneplàcit de molts fonts d’inversió i grans inversors particulars que veuen en aquesta forma d’inversió compensar la gran volatilitat i possibles pèrdues dels actius financers. El Pla no podrà frenar la demanda d’inversió de l’habitatge, però si hi podrà lluitar i limitar i no pot, l’Ajuntament, fer una divulgació publicitària del seu contingut perquè el que fa, realment, és despertar les ganes inversores d’aquells que no compren per ús, sinó que compren per acumular capital, i hem de tenir present que aquest tipus de compra distorsiona tots els preus no només els dels habitatges grans i de luxe, sinó també els més petits i modests.
Que es facin les reunions que calguin amb les Associacions de Veïns i altres col·lectius de la ciutat, però mentre no hi hagi suspensió de llicències demanaria al nostre equip de govern que sigui molt, molt, discret i no utilitzi el Pla com a instrument de propaganda.
