La Cambra de Comerç de Barcelona va publicar ahir la Memòria Econòmica de Catalunya 2025 en la qual ha dedicat un monogràfic a l’habitatge. Segons aquest estudi, Catalunya acumula un dèficit de 140.000 habitatges en els últims cinc anys. Entre el 2021 i el 2025, a Catalunya s’han creat més de 200.000 llars individuals o en parelles, mentre que s’han construït poc més de 60.000 pisos i cases. La directora de la Memòria Econòmica de Catalunya, Carme Poveda, ha explicat que un dels factors que provoca aquest dèficit és la “bretxa temporal” entre els habitatges visats i els acabats per la lentitud administrativa, per les regulacions urbanístiques i la manca de sòl. Un amic constructor d’habitatges m’explica que des del començament d’una promoció d’habitatges fins que es lliuren les primeres claus passa una mitjana de deu anys. Tot plegat i en major part per culpa de les tramitacions administratives. En canvi, segons dades del cens elaborat per l’Institut Nacional d’Estadística l’any 2021 a Catalunya hi havia entre 418.000 i 420.000 habitatges desocupats. És cert que gran part estan en zones rurals amb poca demanda i també n’hi ha molts que estan afectats per litigis judicials. Tanmateix, segons estimacions d’experts en la matèria, el 25% d’aquests habitatges es podrien recuperar per al mercat amb inversions assumibles. Un càlcul per a un escenari intermedi significaria crear 105.000 habitatges a punt per ser aprofitats. No resoldria el problema completament, però li posaria el peu al coll i rehabilitaria els barris vells.
Sessió: No iniciada
