El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFBL) ha demanat que les comunitats de propietaris puguin disposar d’eines jurídiques per vehicular “de manera àgil i amb garanties” els casos d’ocupacions que “afecten greument la convivència, la seguretat i el manteniment dels edificis”, com és el cas dels narcopisos. En un comunicat aquest dijous, el col·legi adverteix que hi ha situacions en què les comunitats de veïns queden “desprotegides” quan el propietari de l’espai ocupat no actua o ho fa amb retard. Per a l’organisme, les ocupacions sense títol poden convertir-se en focus de conflicte veïnal, degradació de l’edifici, problemes de seguretat i bloqueigs de les “intervencions necessàries en elements comuns”.
El Col·legi d’Administradors demana una “resposta legal equilibrada, amb control judicial” que permeti actuar davant casos on, per “inacció”, les comunitats acaben assumint costos i riscos que no els corresponen. Com a exemple, el CAFBL descriu una ocupació recent d’un immoble de l’Eixample de Barcelona amb sospites d’activitat vinculada al narcotràfic i una afectació sostinguda sobre el veïnat.
El president del CAFBL, Lorenzo Viñas, ha assegurat que el col·legi “no demana buidar de contingut el dret de propietat” sinó que aquest dret “vagi acompanyat de la responsabilitat de garantir la seguretat i la convivència de l’edifici”.
L’organisme opina que “la legitimació per actuar hauria de dependre de l’afectació real sobre la comunitat i no només de la condició del titular de l’immoble”.
