El valor dels habitatges lliures taxats a Catalunya va assolir al segon trimestre un rècord de 2.752,9 euros per metre quadrat, després de créixer un 10,1% en comparació amb el mateix període de l’any passat, segons dades actualitzades aquest dijous pel govern espanyol. L’indicador encadena quatre trimestres amb encariments interanuals per sobre del 10%, des de mitjans de l’any passat, un llindar que anteriorment no s’havia superat des del quart trimestre del 2006, en plena bombolla immobiliària. El valor taxat dels habitatges protegits es va situar en 1.318,5 euros per metre quadrat al segon trimestre d’enguany, amb una pujada interanual del 6,3%.
L’estadística reflecteix encariments interanuals rècord als últims trimestres. Des de fa un any, l’increment dels valors taxats dels habitatges lliures es manté per sobre del 10%, una pujada que no es veia des del quart trimestre del 2006, mesos abans de l’esclat de la bombolla immobiliària. En concret, el valor dels habitatges lliures taxats va augmentar un 10,6% interanual al tercer trimestre del 2025 i un altre 11,5% al quart trimestre. El primer trimestre del 2026 va anotar un encariment dels valors taxats del 12% interanual, seguit del 10,1% del segon trimestre, l’última dada disponible.
Tarragona és la demarcació on més creix el valor dels habitatges taxats al segon trimestre, amb un encariment del 13% interanual, fins als 1.817,9 euros per metre quadrat. Tanmateix, el valor absolut més alt es dona a Barcelona, amb 3.204,2 euros per metre quadrat (+9,7%). Els preus a Girona augmenten un 9,9% (2.162,8 euros), mentre que a Lleida ho fan un 6,8% (1.276,5 euros).
Pel que fa als habitatges protegits, la demarcació amb valors taxats més alts és Barcelona (1.318,5 euros per metre quadrat, +6,3% interanual), seguida per Girona (1.272 euros, +3,5%), Tarragona (1.260,8 euros, +3%) i Lleida (1.241,3 euros, +1,7%).
Entre el primer i segon trimestre, els preus dels habitatges lliures taxats van anotar un lleuger increment del 0,2% a Catalunya. Per demarcacions, els valors van baixar a Lleida (-0,4%) i a Barcelona (-0,1%), mentre que van créixer a Tarragona (+2,2%) i Girona (+0,5%).
L’Estat espanyol anota increments més alts
En el conjunt de l’Estat espanyol, el valor dels habitatges lliures taxats es va situar durant el segon trimestre en 2.355 euros per metre quadrat, amb un creixement més acusat que a Catalunya, del 12,5% en comparació amb el segon trimestre de l’any passat. Paral·lelament, el valor taxat dels habitatges protegits va ser de 1.247 euros per metre quadrat, un 5% més que fa un any.
