La limitació als preus del lloguer que promou el Govern afectarà a partir de febrer a 10 municipis de la demarcació de Lleida inclosos dins del llistat de zones tensionades de Catalunya pels seus problemes d’accés a l’habitatge. El municipis lleidatans afectats per aquesta mesura són Lleida, Balaguer, Tàrrega, Mollerussa, Cervera, Guissona, Solsona, la Seu d’Urgell, Tremp i Sort.
La consellera de Territori, Ester Capella, va assegurar ahir que la contenció dels preus dels lloguers entrarà en vigor a Catalunya durant el mes de febrer. En una compareixença des de Madrid després de reunir-se amb la ministra d’Habitatge, Isabel Rodríguez, Capella va explicar que han pactat acabar en les setmanes vinents la feina per aprovar i publicar l’índex de preus de referència dels lloguers que s’ha d’aplicar per poder declarar zones tenses els 140 municipis assenyalats per Territori. “És una molt bona notícia”, va dir Capella, que va celebrar haver pogut “desencallar” la publicació d’aquest índex, imprescindible per “fer efectiva” la contenció de rendes.
“El mes de febrer entrarà en vigor a contenció de rendes a Catalunya”, va destacar la consellera. En un comunicat, el ministeri d’Habitatge també va informar que té previst publicar “durant el mes de febrer” l’Índex de Preus de Referència del Lloguer. Tal com va detallar Capella, la nova norma no té efectes retroactius i tindrà una aplicació diferent en funció de si l’amo del pis és un petit propietari o un gran tenidor. El passat mes de juny el Govern va ampliar de 60 a 140 els municipis amb zones tensades pel preu de l’habitatge on els propietaris hauran de limitar el preu del lloguer. En aquestes zones hi resideixen 6,2 milions de persones i 80% del total de la població catalana. Segons la nova norma, el lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent en els últims cinc anys després de l’actualització anual. Si es tracta d’habitatges d’un gran tenidor (amb més de deu immobles urbans d’ús residencial), el preu tampoc podrà ser superior a l’índex de referència del preu del lloguer.
El Sindicat de Llogateres qüestiona la regulació i diu que “arriba molt tard”
El Sindicat de Llogateres creu que la regulació dels preus dels lloguers “arriba molt tard”. Així ho va valorar la portaveu de l’entitat, Carme Arcarazo, després que la consellera de Territori, Ester Capella, anunciés que la contenció de rendes es començarà a aplicar durant el mes que ve. “Sembla que entrarà en vigor al febrer, però tampoc ho volem donar per fet”, va dir Arcarazo, que va recordar que la llei de l’habitatge es va aprovar fa vuit mesos. L’entitat va remarcar que evita “celebrar res” fins que vegi “els detalls i la lletra petita” de l’acord i va qüestionar el nou índex que publicarà l’Estat. “Pot ser que tingui forats i que no acabi fent baixar els lloguers tant com seria just”, va dir Arcarazo. “Cada mes que la regulació no entra en vigor són desnonaments, pujades dels lloguers, famílies que tenen menys diners”, va opinar.
