La compravenda d’habitatges va fregar les 100.000 operacions al 2024 i es va situar en les 99.592, un 8,4% més que l’any anterior, segons l’Institut Nacional d’Estadística. Es tracta del tercer millor any de la sèrie històrica, que es remunta al 2007, després de les 111.482 operacions de compravenda durant aquell any i les 102.637 del 2022. Del total d’habitatges, 19.002 eren nous (+22,3%) i 80.590 de segona mà (+5,6%), mentre que 93.552 es trobaven en el mercat lliure (+10,15%) i 6.040 eren protegits (-13,1%). Al conjunt de l’Estat, la compravenda d’habitatges va augmentar un 10%, fins a les 641.919, dels quals 594.501 eren lliures (+10,3%) i 47.418 protegits (+6,7%), mentre que 135.052 eren nous (+23,4%) i 506.867 usats (+6,9%).
Per demarcacions, a la de Barcelona es van registrar 64.568 operacions de compravenda al 2024, xifra que suposa un increment anual del 10,4%. Del total, 12.193 eren noves i 52.375 de segona mà, mentre que 59.961 eren lliures i 4.607 protegits.
A les comarques de Girona, les compravendes d’habitatges van pujar un 1,3% al 2024, fins a les 13.890 operacions. Del total, 2.965 eren pisos nous i 10.925 de segona mà; i 13.361 eren lliures i 529 protegits. A la demarcació de Lleida, es van registrar 5.911 operacions, un 18,4% més que al 2023. D’aquestes, 1.570 eren habitatges nous i 12.949 de segona mà; i 14.781 pertanyien al mercat lliure i 442 eren protegits.
A les comarques de Tarragona, les operacions de compravenda van arribar a les 15.223, un 3,6% més. D’aquestes, 2.274 van ser sobre habitatges nous i 12.949 de segona mà, i 14.781 eren lliures i 442 protegits.
Per comunitats, les que van experimentar una major variació anual van ser Galícia (+22,3%), seguit de La Rioja (+20%) i Castella-La Manxa (+19,4%). En canvi, les Illes Balears va ser l’única que va registrar una variació anual negativa i va baixar un 3,8%.
Increment del 30,9% al desembre a Catalunya
Si es té en compte el desembre, es van registrar 7.461 operacions de compravenda a Catalunya, un 30,9% més que al mateix mes del 2023 però un 13,4% menys que al novembre. Del total, 1.499 eren habitatges nous; i 5.962 de segona mà, mentre que 6.945 eren lliures i 516 protegits.
Per demarcacions, a la de Barcelona van tenir lloc 4.935 operacions de compravenda, un 37,2% més que al desembre del 2023. Del total, 960 eren nous i 3.975 de segona mà, mentre que 4.586 eren lliures i 349 protegits. A les comarques de Girona, es van registrar 975 operacions de compravenda, un 15,6% més. Del total, 190 habitatges eren nous i 785 de segona mà; mentre que 944 eren lliures i 31 protegits.
Pel que fa a les comarques de Lleida, la compravenda d’habitatges va pujar un 38,4%, fins a les 494 operacions, de les quals 150 pertanyien a obra nova i 344 eren usats, i 452 eren lliures i 42 protegits. Per últim, a les comarques de Tarragona, la compravenda d’habitatges va escalar un 17,05%, fins a les 1.057. D’aquests, 199 eren nous i 858 usats, mentre que 963 eren lliure si 94 protegits.
Al conjunt de l’Estat, la compravenda d’habitatges al desembre va augmentar un 37,7%, fins a les 50.337 operacions. El 92,6% eren habitatges lliures i el 7,4% protegits, mentre que el 22,6% eren nous i el 77,4% de segona mà.
