El Consell General d’Arquitectura Tècnica d’Espanya (CGATE) ha alertat aquest dimecres que hi ha un “punt de ruptura” generacional en el mercat de l’habitatge, que no dona solucions pels joves, amb el 40% dels menors de 30 anys encara vivint amb els seus pares o familiars per impossibilitat d’emancipar-se. La II edició del Baròmetre de l’Habitatge a Espanya, presentat en el marc del saló Construmat, adverteix que només 1 de cada 3 joves menors de 35 anys tenen un habitatge propi. A més, asseguren que un 36% dels joves van necessitar ajuda econòmica de pares o familiars per poder emancipar-se, sigui en modalitat de lloguer o compra. La problemàtica de l’habitatge està agreujant la salut mental del 60% dels joves que se senten sols.
L’estudi mostra que aspectes com les ubicacions allunyades, el mal estat de conservació, la falta de privacitat, de llum i ventilació natural afecten negativament l’estat anímic del jovent. Així doncs, un 40% dels llogaters que se senten sols amb freqüència -en aquest cas de totes les edats- destaquen la manca de llum i de ventilació com a element més preocupant i un 38% la ubicació allunyada del seu nucli familiar habitual.
“La llum natural que és una medicina que ha existit tota la historia i ara sembla que es un recurs car. És un problema buscar un lloguer que li toqui el sol de migdia i això influeix en el caràcter, les emocions i el comportament i això redunda en un malestar general generalitzat”, ha dit Alfredo Sanz, president del Consell General d’Arquitectura Tècnica d’Espanya.
Els resultats de l’enquesta, elaborada per GAD3 i per CGATE, mostren més conseqüències per la salut mental de les dificultats per trobar habitatge. Així 1 de cada 4 entrevistats asseguren sentir ansietat a l’hora de buscar un habitatge; mentre que un 20% manifesta haver patit por de perdre l’habitatge actual i episodis de depressió vinculats a la situació residencial.
Tot i aquestes dades, l’estudi també mostra com 8 de cada 10 entrevistats està satisfet amb l’habitatge, principalment els que són propietaris. “Amb els joves, especialment amb la Generació Z hi ha un punt de ruptura enorme, està passant a tots els països i especialment a Espanya i és una cosa que no s’havia viscut abans. No n’hi ha prou amb un sou o dos per tenir el teu propi projecte de vida. Els joves han de resoldre el seu problema d’habitabilitat abans d’acceptar llocs de feina”, ha denunciat Narciso Michavila, president de GAD3, que ha elaborat l’informe.
L’estudi, realitzat amb més de 1.200 entrevistes entre gener i febrer, incideix en les problemàtiques que han d’afrontar especialment els joves que es troben amb un mercat d’habitatge “desequilibrat” i amb massa demanda per la poca oferta que hi ha. “Als joves ja no els serveix tenir un bon sou o dos sous amb el de la parella (per emancipar-se)”, apunta Michavilla.
El suport familiar fa la diferència entre el jovent per poder emancipar-se. Així doncs, entre els menors de 35 anys, més d’un terç dels que viuen de lloguer va necessitar l’ajuda dels pares per accedir a l’habitatge. A més, un 28% dels que s’han comprat un pis també va requerir aquest suport.
“Entre els menors de 35 anys qui els està ajudant a tirar endavant no és el sistema social al qual estan contribuint amb els sous”, ha afegit el president de GAD3.
La situació no és només problemàtica pels menors de 30 anys, ja que en el segment de persones entre 30 i 44 anys un 18% dedica més de la meitat dels ingressos a pagar les despeses d’habitatge. A més, 4 de cada 10 entrevistats asseguren haver tingut increments de preu del lloguer o la hipoteca.
Els impulsors de l’estudi entregaran els resultats a les administracions públiques amb l’objectiu d’impulsar polítiques habitacionals que integrin la perspectiva emocional i social, especialment dirigides als joves. En aquest sentit, Michavilla ha afirmat que el els recursos que es destina a polítiques d’habitatge són “molt pocs” per a solucionar el “principal problema de la societat”.
“Per cada euro que es destina en polítiques d’habitatge, estem pagant 12 euros en interessos del deute que hem consumit les generacions més grans i 55 euros en pensions. No hi ha sistema social que ho mantingui”, ha dit Michavilla, que ha lamentat les crítiques que reben els joves quan es troben amb una situació habitacional “pitjor” que la dels seus pares.
Precisament, els responsables de l’estudi han comentat que la solució a la falta d’accés a l’habitatge és “multifactorial” i no només s’esmenarà amb plans com el que impulsa la Generalitat d’impulsar la construcció de 50.000 habitatges.
