El Centre de Negocis i Convencions (CNC) ha aprovat aquest dimecres el projecte constructiu presentat per Metrovacesa per reprendre i actualitzar la promoció de les dues torres d’habitatges previstes des de fa més d’una dècada al costat del Palau de Congressos de la Llotja de Lleida. L’empresa va posar la primera pedra del projecte l’abril del 2019 i l’estiu d’aquell any va començar les obres, però al novembre les va aturar i no les va reprendre. Ara la companyia ha replantejat el projecte inicial i preveu passar dels 196 habitatges previstos originalment a les anomenades ‘Torres del cel’ a un total de 261 habitatges, 52 dels quals seran de protecció oficial en règim de venda. La promoció suposarà una inversió de 57,3 MEUR en dues fases.
Els pisos del nou projecte, que rep el nom de ‘Torre Lúmina’, tindran superfícies d’entre 40 i 125 metres quadrats, amb tipologies d’un, dos, tres i quatre dormitoris, tot i que la major part seran de dues i tres habitacions.
Està previst que les obres comencin el novembre de 2027 amb la construcció de la torre més propera al riu. El bloc inclourà 131 habitatges de venda lliure i 32 de protecció oficial que podrien lliurar-se a partir de l’abril del 2030.
El juliol d’aquell mateix any es preveu que comenci la construcció de la segona fase, que incorporarà els pisos de la segona torre. La previsió és que tots els habitatges estiguin acabats el mes de desembre de 2031.
Pel que fa a la integració urbana, les dues torres, de 20 plantes cadascuna, es construiran més allunyades de la Llotja que en el projecte original, ampliant així la plaça existent i garantint un espai públic més gran, obert i amb arbrat.
Els blocs tindran zones comunes amb piscina i els baixos es destinaran a usos comercials. Des del punt de vista urbanístic, el projecte ja s’ha adequat al planejament vigent i compta amb informes favorables als paràmetres del Pla General de Lleida.
L’alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa, ha destacat que “aquest és un èxit col·lectiu que tanca una ferida i que ens permet seguir sumant amb capacitat de construir habitatge, amb la gran novetat que s’incorporen 52 habitatges de protecció oficial per vendre”.
Per la seva banda, el conseller delegat de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza, ha afirmat que el projecte “representa un exemple d’èxit de la col·laboració publicoprivada orientada a donar resposta a les necessitats reals de l’habitatge a la ciutat”.
