El nombre d’hipoteques sobre habitatges es va disparar un 32,2% al juny respecte de l’any passat, fins a les 7.154 signatures a Catalunya. Es tracta de la millor xifra en aquest mes des del 2010, és a dir, dels últims quinze anys -aleshores se’n van registrar 8.390. Pel que respecta a la demarcació de Lleida, el mercat hipotecari ha crescut un 9,45% respecte al mateix període de l’any passat, fins a les 301 signatures, segons dades de l’Institut Nacional d’Estadística (INE).
En relació amb els imports, durant el juny a Lleida els préstecs van 140.764 euros, un increment anual del 41%. Aquest augment encara és més gran si s’agafen les dades de fa dues dècades, ja que aleshores era 78.000 euros, és a dir l’alça ha estat del 57%. Malgrat que Lleida és la demarcació amb menys volum absolut, i on el creixement ha estat inferior, manté la tendència a l’alça i confirma la recuperació del crèdit hipotecari.
Per demarcacions, dels 7.154 préstecs que hi va haver a Catalunya, 5.144 van ser a Barcelona, 872 a Girona, 837 a Tarragona i les 301 ja esmentades a Lleida. Si es compara amb els registres de fa un any, ressalta el creixement de les comarques gironines, on les hipoteques sobre habitatges s’han disparat un 80%; i a Tarragona, on ho han fet un 50%. A la demarcació de Barcelona ho han fet un 25,6%. En l’acumulat en el primer semestre, el total s’enfila fins als 42.135 préstecs, un 23,8% més que l’any 2024. Pel que fa al capital prestat durant el juny, va pujar fins als 1.303,5 milions d’euros, un 45% anual més, de manera que el préstec mitjà va situar-se en els 182.212 euros. A l’Estat, la signatura d’hipoteques va enfilar-se al juny respecte de l’any anterior, fins a les 41.834, un 31,7% més.
Pel que fa a l’import mitjà, a l’Estat durant el juny es va situar en els 168.363 euros, per sota de la dada catalana. El tipus d’interès mitjà dels nous préstecs van ser a tipus fix i un 2(% a tipus variable i el termini mitjà va ser de 25 anys, segons es desprèn en les dades de l’INE. Si s’observa el conjunt de les comunitats autònomes, ressalta que en xifres absolutes, Catalunya va ser la segona que va registrar més hipoteques sobre habitatges, només per darrere d’Andalusia (8.135) i seguida de la Comunitat de Madrid (6.632). A més a més, les dades que va publicar ahir l’INE constaten que el primer semestre de l’any ha tancat amb la signatura d’hipoteques a l’alça. En tots els mesos, la signatura ha augmentat respecte de l’any anterior, en un moment en què els preus del lloguer es troben en màxims.
