La construcció d’habitatges nous a la demarcació de Lleida es va disparar i va créixer un 140% durant l’any 2024, segons l’Estudi de l’Oferta d’Habitatge de Nova Construcció presentat ahir per l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE). Aquest augment se situa molt per sobre del de la mitjana catalana, que es va situar en el 8,2%. De fet, en valors absoluts, Lleida és la que més augmenta amb 491 unitats, passant dels 350 habitatges iniciats el 2023 als 841 l’any passat. La comarca lleidatana on es van produir més habitatges va ser el Segrià (491), seguida de la Val d’Aran (84), la Noguera (75) i l’Urgell (55). El Pallars Jussà i les Garrigues van ser les que en van produir menys amb 7 i 8, respectivament. Pel que fa a l’oferta activa, en forma de promocions, Lleida se situa per sobre del conjunt de Catalunya amb un 30,2%, amb 43 promocions i 305 habitatges en venda, segons l’estudi. Els habitatges d’obra nova en venda a la demarcació de Lleida tenen una mitjana de superfície útil de 90 m2 i un preu mitjà de 3.043 euros/m2 útil.
Les dades de visats i certificats d’obra registrats a Catalunya el 2024 mostren que la producció d’habitatges ha augmentat un 8,2% més que el 2023 (15.604). Per demarcacions, a banda de Lleida també destaca l’augment de Tarragona, amb un 32,1%. La resta de demarcacions registren un increment més reduït pel que fa a la producció d’habitatges: Barcelona un 1,9% i Girona un 6,1%. Pel que fa a la producció d’habitatge protegit fins al tercer trimestre del 2024 s’han construït 1.388 habitatges d’HPO a Catalunya, una xifra que representa un 13,7% del total d’habitatges acabats en aquest període.
L’estudi destapa que els habitatges de tres dormitoris i dos banys conformen la principal tipologia en oferta a Catalunya, amb una superfície útil de 85,3 m2 i un preu mitjà de 4.678 euros/m2 útils. El president de l’APCE, Xavier Vilajoana, també va mostrar dubtes sobre el pla de la Generalitat per construir 50.000 habitatges públics en sis anys. “Encara no hem vist el pressupost associat a aquest anunci”, va apuntar Vilajoana, qui va considerar que el Govern hauria de triplicar la inversió en habitatge. A més, va recordar que a Catalunya es construeixen 15.000 habitatges anuals, quan la xifra ideal seria d’uns 25.000 habitatges.
