El Govern va assolir ahir un acord amb els seus socis d’investidura, ERC i Comuns, i també amb la CUP, per regular el lloguer de temporada, un pacte que li permet salvar el decret que avui es debatrà i votarà al Parlament.
El pacte es va tancar en una reunió que es va fer ahir a la tarda a la seu del Departament de Territori, en la que hi van participar la consellera Sílvia Paneque i representants del PSC, ERC, Comuns i CUP. D’aquesta manera, el decret aprovat recentment pel Govern sobre urbanisme, que modifica cinc normes i en deroga una altra, tots de matèria d’habitatge, obtindrà el vist-i-plau del Parlament per ser tramitat com a projecte de llei. Un segon decret, que busca agilitzar tràmits de contractació pública, serà convalidat sense haver de tramitar-se com a projecte de llei.
El text pactat ahir contempla que qualsevol lloguer “destinat a satisfer la necessitat d’habitatge” sigui considerat “permanent” amb “independència de la duració” del contracte. Així, els únics habitatges de lloguer que no tindran aquesta consideració seran els que estiguin “destinats a satisfer usos recreatius, turisme per temporada de vacances, d’estiu o qualsevol altra, que en qualsevol cas s’hauran de fer constar al contracte”. D’aquesta manera es vol evitar que els propietaris de pisos i cases puguin utilitzar la via del lloguer de temporada per esquivar la regulació dels preus del lloguer vigent a Catalunya. Pel que fa al lloguer d’habitacions, la norma establirà que la suma de les rendes de cada habitació no puguin superar el preu del lloguer del pis sencer.
El PSC havia estat partidari fins ara de regular el lloguer de temporada a través de la llei d’Arrendaments Urbans, que ha de ser modificada pel Congrés, i no pel Parlament. L’abstenció dels socialistes al Parlament va ser decisiva perquè el decret sobre la matèria aprovat la passada legislatura per ERC no fos convalidat. Amb el redactat d’ahir els consistoris també tindran la potestat de decidir si permeten que als seus municipis hi pugui haver o no habitatge de lloguer de temporada, com ja passa amb els apartaments turístics. També s’estipula que els inspectors d’habitatge tinguin competències per “verificar el compliment contractual, fer inspeccions periòdiques i puntuals, documentals i presencials” per “detectar fraus o clàusules abusives” i proposar mesures “correctores o sancionadores”.
