El Tribunal Suprem ha emès una sentència en què estableix que l’impost de les hipoteques l’ha de pagar el banc i no el client. Així, l’alt tribunal modifica la seva pròpia jurisprudència anterior, ja que el febrer d’aquest any va assenyalar que era el client que havia d’assumir l’impost. El Suprem interpreta el text refós de la llei de l’impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats i conclou ara que és l’entitat bancària la que ha d’assumir l’impost sobre actes jurídics documentats en les escriptures públiques amb garantia hipotecària. El Suprem té en compte que el negoci és la hipoteca i que l’únic interessat en fer l’escriptura pública i inscriure-la és l’entitat bancària, ja que sense aquest tràmit no podria fer negoci a través del préstec.
Així, la sentència suposa l’anul·lació d’un article del reglament de l’impost (que establia que el client és el subjecte passiu de l’impost) per ser contrari a la llei. En concret, es tracta de l’article 68.2 d’aquest reglament, aprovat pel reial decret 828/1995, de 25 de maig.
D’aquesta manera, el Suprem es desdiu a si mateix, ja que el 28 de febrer d’aquest mateix any va determinar que eren els clients els que havien d’assumir l’impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats derivat de la constitució d’una hipoteca. Aleshores, els magistrats van considerar que el subjecte passiu de l’impost era el prestatari i per tant havia de ser ell qui pagués el tribut.
Sessió: No iniciada
