El nombre d’hipoteques sobre habitatges a l’abril va augmentar un 9,7% a Catalunya en comparació al mateix mes de l’any passat, segons les dades provisionals de l’INE. Durant el quart mes de l’any es van subscriure 6.310 hipoteques que, tot i que trenca la tendència de tres mesos d’ascensos, suposa la xifra més elevada en un mes d’abril des del 2010. Si es compara amb el març, es va registrar un descens del 15,9%. Pel que fa al capital prestat, es va elevar fins als 1.121,29 milions i l’import mitjà per hipoteca es va situar en 177.701 euros, un 11,6% més que el mateix mes del 2024, i un 1,2% més que al març. Al conjunt de l’Estat, la xifra d’hipoteques sobre habitatges van pujar un 14,4% a l’abril, fins a les 39.176.
Per demarcacions, el nombre d’hipoteques sobre habitatges a Barcelona va créixer un 10% en comparació a l’abril del 2024, tot i que en relació amb el març van retrocedir un 15,1%. L’import prestat es va enfilar fins als 903,7 milions d’euros, un 23,3% anual més però un 13,1% menys que al març. L’import mitjà va ser de 191.763 euros, un 12% més anual.
A les comarques de Girona, es van signar 614 hipoteques, un 3% més que a l’abril de l’any passat, però un 10% menys que al març, mentre que l’import prestat va ser de 100,5 milions d’euros, és a dir un 18,7% més que al mateix mes del 2024 però un 13,1% menys que al març. Pel que fa a l’import mitjà per préstec va ser de 163.759 euros, un 15,2% més que el mateix període de l’any passat.
Per últim, a les comarques de Tarragona, es van signar 683 hipoteques, un 7,2% més que el mateix mes de l’any passat, però un 27% menys que al març. L’import prestat va ser de 84,07 milions d’euros, un 20,2% més que a l’abril del 2024, però un 28,1% menys que al març. Amb tot, l’import mitjà per préstec va ser de 123.097 euros, xifra que suposa un 12,1% més que a l’abril de l’any passat.
Al conjunt de l’Estat, el nombre d’hipoteques constituïdes sobre habitatges va ser de 39.176, un 14,4% més que a l’abril de l’any passat, mentre que l’import mitjà per hipoteca va ser de 155.883 euros, un 12,4% més. L’import mitjà de les hipoteques sobre el total de les finques inscrites en els registres de la propietat es va incrementar un 10,9%.
Segons les dades provisionals de l’INE, per a les hipoteques constituïdes sobre habitatges, el tipus d’interès mitjà va ser del 2,98% i el termini mitjà va ser d’uns 25 anys. El 32,9% de les hipoteques sobre habitatges es va constituir a tipus variable i el 67,1% a tipus fix. El tipus d’interès mitjà a l’inici va ser del 2,87% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable i del 3,04% per a les de tipus fix.
Per comunitats autònomes, els majors increments es van registrar a Extremadura (84,9%), seguit de Navarra i La Rioja, amb augments del 61,7% i el 45,3%, respectivament. Per contra, els menors augments es van produir al País Basc, amb un 0%, seguit del Principat d’Astúries (4,3%) i l’Aragó (5,4%).
