PSOE i Sumar van rubricar ahir al migdia un acord per aprovar dos decrets d’habitatge que inclouen la pròrroga de dos anys dels contractes de lloguer que vencin abans del 31 de desembre del 2028, l’ampliació de la protecció contra els desnonaments fins al 2030 i la prohibició de la compra d’habitatges per part dels fons voltor fins al 2028.
L’entesa va arribar després d’una negociació ‘in extremis’ que va obligar a endarrerir una hora l’inici del Consell de Ministres i a posteriori l’executiu va demanar al Congrés un ple extraordinari aquest divendres per convalidar les dues normes. Les dues formacions van negociar fins a última hora per assolir un acord que no va arribar fins les 11 del matí, mitja hora després de l’inici de la reunió del Consell de Ministres. De fet, un cop iniciada la reunió, els representants de Sumar encara van tardar quinze minuts més a entrar-hi mentre s’enllestia la negociació. Poc després, La Moncloa i Sumar anunciaven “un acord per aprovar les mesures d’habitatge i donar resposta a les demandes de la ciutadania i avançar en drets”, que es va concretar en dos decrets diferents amb l’objectiu de facilitar-ne la convalidació al Congrés. El primer decret inclou l’ampliació fins al 2030 de la protecció contra els desnonaments, la regulació dels lloguers de temporada i per habitacions, la prohibició de la compra d’habitatges per part dels fons voltor fins al 2028 i la pròrroga de dos anys dels contractes de lloguer en vigor que finalitzin abans del 31 de desembre del 2028. També hi figuren mesures com les reduccions fiscals per a propietaris que rebaixin la renda, increment en la fiscalitat de les socimi (Societat Anònima Cotitzada d’Inversió al Mercat Immobiliari); un IVA del 10% per als pisos turístics, o un IVA del 4% per a habitatge públic a més de préstecs al 0% per a la primera compra.
El segon decret recull l’acord per establir la renovació automàtica dels contractes de lloguer, una de les qüestions que havien centrat les discrepàncies entre PSOE i Sumar. A més, fonts de la Moncloa van apuntar que el govern espanyol ha sol·licitat al Congrés la celebració d’un ple extraordinari aquest mateix divendres per convalidar immediatament els dos decrets.
DISCREPÀNCIES
No és la primera vegada que les discrepàncies en matèria d’habitatge provoquen una plantada de Sumar i obliguen els dos socis a aprovar decrets separats. El passat 20 de març, els ministres de Sumar ja van ajornar més de dues hores la seva participació en un Consell de Ministres extraordinari convocat per aprovar el pla anticrisi per la guerra de l’Iran.
Aleshores, la negociació d’última hora va permetre assolir un acord per aprovar dos decrets: un amb les mesures econòmiques per afrontar les conseqüències del conflicte i un altre amb mesures d’habitatge. Aquest segon decret, però, no va superar posteriorment el filtre del Congrés pel ‘no’ de Junts per Catalunya.
