La comissió tècnica d’Habitatge de l’Ajuntament de Lleida ha acordat iniciar la tramitació de quatre noves propostes de promotores socials que podrien permetre construir fins a 580 habitatges assequibles en set solars municipals. Així ho ha anunciat aquest dijous el paer en cap, Fèlix Larrosa, durant una visita a les obres de l’habitatge cooperatiu que Sostre Cívic està construint al barri de Joc de la Bola. Aquesta promoció, la primera de nova construcció en sòl públic amb aquest format a la ciutat, oferirà 25 habitatges de protecció oficial en règim de cessió d’ús. La campanya d’incorporació de nous socis estarà oberta des d’ara i fins al 22 de juny, amb la previsió és que els futurs residents puguin entrar-hi a viure a mitjan 2027.
Sostre Cívic i la Paeria de Lleida han presentat aquest dijous el projecte de La Llaó, el primer habitatge cooperatiu de nova construcció impulsat en sòl municipal tant a la ciutat com al conjunt de les Terres de Ponent, segons els seus promotors. La promoció està situada al carrer Enric Roca Peralta, entre el Passeig Onze de Setembre i el camí de Vallcalent.
El projecte es construeix en un solar cedit per l’Empresa Municipal d’Urbanisme de Lleida (EMAU) amb un dret de superfície de 75 anys. L’edifici inclourà habitatges d’entre una i tres habitacions, amb superfícies d’entre 43 i 74 metres quadrats, a més de 268 metres quadrats d’espais comunitaris i un local comercial de 300 metres quadrats a la planta baixa. Cada habitatge disposarà d’una plaça d’aparcament en un espai exterior.
Durant la visita, l’alcalde, Fèlix Larrosa, ha reivindicat l’aposta del govern municipal per ampliar el parc d’habitatge assequible a la ciutat. A més, l’alcalde ha destacat que el model residencial està canviant i que “els espais comuns i els serveis compartits apareixen com un element de socialització i de creació de comunitat”.
Per la seva banda, la coordinadora del projecte de La Llaó, Clara Bricullé, ha explicat el funcionament del model de cessió d’ús, en què les persones residents no són ni propietàries ni llogateres, sinó sòcies de la cooperativa. Les aportacions inicials oscil·laran entre els 9.000 i els 15.000 euros segons la mida de l’habitatge, mentre que les quotes mensuals se situaran aproximadament entre els 380 i els 650 euros, als quals caldrà sumar 140 euros mensuals de quota de serveis.
Retirar solars del mercat especulatiu
Les persones interessades hauran d’estar inscrites al registre de sol·licitants d’habitatge de protecció oficial i complir els requisits d’ingressos establerts. També tindran prioritat les persones empadronades a Lleida i les sòcies amb més antiguitat dins de Sostre Cívic. “Per nosaltres aquest model no és només una qüestió de convivència, sinó també de treure habitatges del mercat especulatiu”, ha defensat Bricullé, que també ha remarcat que el fet que els pisos no es puguin vendre garanteix que continuïn sent assequibles de manera “permanent”.
El director d’obra de Celobert, Diego Carrillo, ha destacat que el projecte s’ha concebut sota tres grans eixos: “fer ciutat, fer comunitat i sostenibilitat”. Així, l’edifici incorporarà espais compartits com una bugaderia comunitària, zones comunes distribuïdes en diferents plantes i instal·lacions energètiques compartides.
Carrillo també ha subratllat l’aposta per la construcció industrialitzada i per l’ús de materials de baix impacte ambiental. L’estructura i bona part de la façana s’han fabricat prèviament en taller amb sistemes de fusta industrialitzada, fet que permet reduir els terminis d’execució i millorar el control de qualitat. “És un edifici plantejat amb una lògica d’habitatge passiu, que necessita molt poca energia per mantenir el confort habitual”, ha afirmat.
Sostre Cívic, considerada la cooperativa d’habitatge en cessió d’ús més gran de Catalunya, compta actualment amb 2.400 sòcies i gestiona 25 projectes arreu del país, 14 dels quals ja estan habitats.
