L’euríbor a dotze mesos, l’indicador més usat a Espanya per calcular les hipoteques variables, ha tancat el novembre a l’alça, amb una taxa mitjana del 2,217%, fet que suposa la quarta pujada consecutiva i el nivell més alt des del març. Tot i aquest increment, les hipoteques amb revisió anual –la majoria de les constituïdes a l’Estat– continuaran abaratint-se, encara que lleugerament.
En canvi, aquelles que es revisin de forma semestral, que són menys freqüents, tornaran a incrementar les seves quotes per segon mes consecutiu. Això és perquè al maig d’aquest any la taxa mitjana de l’euríbor era més baixa que l’actual, del 2,081%. Així, en el cas d’una hipoteca mitjana d’uns 150.000 euros, a 25 anys, i un interès de l’euríbor més l’1%, la quota pujarà en uns 65 euros al semestre.
Si es posa com a exemple un crèdit de 300.000 euros, amb les mateixes característiques, l’increment serà duns 132 euros. Per contra, les hipoteques amb revisió anual s’abaratiran, ja que el novembre del 2024 l’indicador va tancar amb una taxa mitjana superior, del 2,506%. En aquest cas, la reducció de la quota podria oscil·lar entre 276 i 516 euros anuals.
L’indicador ja va començar l’any a l’alça, amb una taxa mitjana del 2,525%. Després va encadenar caigudes al febrer, març, abril i maig. Al juny, l’indicador va tancar sense canvis, mentre que un mes després, al juliol, va tornar a baixar. A l’agost, setembre i octubre va pujar, una tendència que ha mantingut al novembre.
