La comissió d’estudi de la compra especulativa d’habitatge s’ha constituït aquest dimecres amb l’objectiu de tenir un primer informe jurídic abans que acabi l’any. Així ho ha afirmat la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, que ha presidit la trobada, i espera que aquest document marqui el camí “jurídic més sòlid”. Es tracta del grup de treball que ha d’analitzar l’informe encarregat a l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) i que l’integren el director de l’Àrea d’Habitatge i Ciutat de l’Institut de Recerca Urbana de Barcelona (IDRA), Jaime Palomera, i els juristes Fuensanta Alcalà, Rosa Fornas i Pablo Feu, entre d’altres.
La consellera ha explicat que s’han reunit amb aquest grup d’experts per “parlar sobre eines urbanístiques que poden ajudar en la regulació”. La voluntat és que hi hagi un informe d’avaluació aquest 2025 i que fixi “quina aplicació pot tenir o no, quin recorregut normatiu requeriria, quins calendaris i quins efectes pot tenir sobre el mercat de lloguer”.
Paneque ha reclamat esperar a conèixer el contingut del treball i que un cop estigui acabat serà “el moment de parlar amb els grups parlamentaris” que poden donar suport. Un escenari que la consellera confia que sigui durant el primer trimestre del 2026, però ha insistit que l’informe ha d’indicar “quin és el camí més adequat”. En aquest sentit, ha apuntat que podria ser amb un projecte de llei o una altra alternativa.
La titular d’Habitatge ha recordat que l’avaluació de la mesura per prohibir compra especulativa de pisos seria “de caràcter temporal, en zones geogràficament acotades, com són les zones de mercat tensionat”.
Els Comuns collen Illa
En una atenció als mitjans abans de la reunió, la diputada dels Comuns al Parlament Susanna Segovia ha advertit el president del Govern, Salvador Illa, que amb el grup de treball arriba “l’hora de la veritat”. La diputada ha apuntat que amb la reunió d’avui es constatarà si realment l’executiu es pren “seriosament” la prohibició de la compra especulativa.
Segovia ha subratllat que amb el grup de treball es comprovarà si Illa està “disposat” a “posar fre” a l’especulació de l’habitatge. “El Govern diu que no li tremolaran les cames, avui ho veurem”, ha insistit la diputada dels Comuns.
El grup que comanda Jéssica Albiach ha portat, com a proposta a la reunió, la seva proposició de llei per lectura única. L’objectiu és modificar la llei d’Urbanisme, i adoptar mesures de contenció de l’especulació en les zones de mercat residencial tensionat. Els Comuns ofereixen aquesta “caixa d’eines” perquè el Govern apliqui la prohibició de la compra especulativa. El grup d’Albiach i David Cid defensa que els informes blinden que la mesura ja es pot aplicar a Catalunya.
En aquesta línia, Segovia ha remarcat que volen saber quins dubtes té el Govern de cara a frenar la compra especulativa d’habitatge, i estudiar així com es pot blindar encara més jurídicament.
