Els préstecs hipotecaris per comprar habitatges van registrar una davallada del 28,3% al juliol en comparació amb el mateix mes de l’any passat, fins als 4.677, segons les dades del Col·legi Notarial de Catalunya. La dada supera en més de dos punts la caiguda mitjana de l’Estat, que es va situar en el 25,7%. Els notaris han assegurat que les dades “confirmen la clara tendència a la baixa” del mercat immobiliari mantinguda des de l’octubre del 2022. De fet, apunten que la mitjana de disminució dels préstecs hipotecaris des de l’inici del 2023 és del 26%, amb descensos “més significatius” a mesura que avança l’any. Els tipus d’interès vigents i les condicions actuals per accedir al crèdit “dificulten” la contractació dels préstecs.
La compravenda d’immobles també va baixar durant el juliol a Catalunya, amb un descens del 17,6% interanual, fins a les 9.424 operacions. En aquest cas la diferència va ser de gairebé un punt respecte de la mitjana de l’Estat, que va ser del 18,4%. El preu mitjà per metre quadrat va ser de 2.042 euros, un 0,4% més que fa un any. Es tracta del preu més elevat des del gener d’enguany.
Per tipus d’habitatge, la compravenda de pisos va pujar un 3,6% durant el juliol en comparació amb el mateix període de fa un any; i el preu mitjà per metre quadrat va ser de 2.358 euros.
En relació amb la constitució de societats, van pujar un 15,2% interanual al juliol, fins a les 1.978. El capital mitjà va ser de 18.593 euros.
