La ciutat de Lleida és la segona de l’Estat espanyol pel que fa a la rendibilitat del lloguer d’habitatges, segons el portal immobiliari pisos.com. En aquest sentit, assenyalen que aquesta és d’un 7,33%, només per darrera Zamora, encara que totes dues localitats estan empatades en el citat percentatge.
De fet, també expliquen que la rendibilitat bruta del lloguer a Espanya el novembre de 2024 va ser del 5,90%. Aquest és el rèdit anual que un propietari d’un habitatge va aconseguir en posar-lo en el lloguer després de la seva adquisició. Així, tenint en compte que el preu mitjà de compra d’una residència tipus de 90 m2 a Espanya va ser de 218.160 euros (2.424 euros/m2) i que la renda mitjana mensual va ser de 1.073 euros, el propietari va obtenir un total de 12.884 euros bruts anuals, cosa que li va donar una rendibilitat bruta per l’actiu del 5,90%. Això suposa una caiguda de vint-i-nou centèsimes respecte al mateix període del 2023 (6,19%) i un augment de tres centèsimes en relació amb el mes d’octubre passat del 2024 (5,87%).
El director d’Estudis de pisos.com. Ferran Font, va dir que “la rendibilitat a Espanya experimenta un lleuger augment després de diversos mesos a la baixa, però continua per sota del 6%”. Alhora, també va afegir que “la pujada del preu de l’habitatge en venda podria afavorir el repunt de les rendes”.
