La demarcació de Lleida necessitaria produir un miler d’habitatges de primera necessitat a l’any per satisfer i cobrir la demanda actual. Així ho va assegurar ahir el director de l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), Marc Torrent, durant una jornada a la Confederació d’Organitzacions Empresarials de Lleida (COELL) en què es va analitzar la situació del sector immobiliari al municipi i les possibilitats que ofereix a les empreses promotores i constructores. Torrent va celebrar que l’any 2024, la producció d’habitatges a Lleida es va disparar un 140% amb un total de 841 pisos, una “dada positiva perquè tendeix amb la línia d’equilibrar l’oferta amb la demanda per evitar tensions innecessàries al mercat”. No obstant això, Torrent va traslladar la preocupació del sector per l’augment dels costos de construcció i per la falta de mà d’obra. En aquest sentit, des de l’APCE van fer una crida a la col·laboració público-privada i a la necessitat de comptar amb l’ajuda de l’administració per poder produir els habitatges que fan falta.
L’alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa, va estendre la mà al sector i va assenyalar que la Paeria “s’ha posat les piles” amb tres línies d’acció estratègiques: l’impuls de programes d’habitatge social per als joves; la cessió de sòl municipal a promotors; i el creixement urbà en el marc del nou POUM. El paer en cap va destacar que “Lleida té capacitat de créixer amb prop de 27.000 habitatges”. La presidenta de la Comissió Territorial de l’APCE a Lleida, Montse Pujol, va admetre que les polítiques implementades no han donat el resultat esperat i va alertar de la falta de sol agrari i de la necessitat d’un canvi a nivell legislatiu per aconseguir una major estabilitat. Tot i això, va defensar que “estem fent els deures, però no és suficient”. Torrent també va assenyalar que un dels reptes és satisfer les necessitats d’habitatge secundari a l’Alt Pirineu i Aran, on hi ha una gran demanda de segones residències i pisos vacacionals. El director de l’APCE va dir que per cobrir la demanda al territori farien falta 3 habitatges per cada 100.000 habitants.
Respecte a les dades del primer trimestre de l’any, la demarcació de Lleida va iniciar 109 habitatges, un 44,7% menys dels que va iniciar el mateix període del 2023. Destaca el fet que capitals com Mollerussa, Balaguer o Tàrrega no n’han registrat cap, i a altres com Lleida han baixat més d’un 90% (de 65 a 5). Cervera és l’altra cara de la moneda, amb un increment del 1.000%, passant d’1 a 11. Per comarques, les dades de l’APCE mostren que el primer trimestre de l’any s’han iniciat 22 habitatges al Segrià, 18 a la Segarra i 8 a les Garrigues.
Una de les xifres més destacades és la compravenda d’habitatge. Lleida va registrar el nombre més alt amb 1.321 habitatges, seguida per Balaguer amb 208 habitatges, i Tàrrega amb 175 habitatges.
