Els nous pisos turístics necessitaran des de dijous l’aprovació expressa de la comunitat de propietaris amb un suport de tres cinquenes parts i, sense aquest consentiment, els propietaris podran exigir el cessament immediat d’aquesta activitat o fins i tot emprendre accions judicials.
Des del 3 d’abril entra en vigor la Llei Orgànica 1/2025 de mesures d’eficiència del servei públic de justícia que modifica la llei de Propietat Horitzontal del 1960 a fi “d’empoderar” les comunitats de veïns, que podran donar o no el vistiplau als lloguers turístics. La nova regulació no afectarà, però, els propietaris que ja tinguesin pisos turístics abans d’aquesta data, que podran continuar desenvolupant la seva activitat. La nova llei recull que el propietari d’un habitatge que vulgui fer activitats de lloguer turístic ha d’obtenir prèviament l’aprovació expressa de la comunitat de propietaris. L’acord requerirà el vot favorable de les tres cinquenes parts del total de propietaris que, alhora, representin les tres cinquenes parts de les quotes de participació. Es tracta de la mateixa majoria que es requerirà per acorsar quotes especials de despeses o un increment en la participació de les despeses comunes de l’habitatge on es desenvolupi l’activitat sempre que no suposin un increment superior al 20%.
Sessió: No iniciada
