El mercat de l’habitatge de l’estat espanyol viu un “boom” que durarà, com a mínim, fins a l’últim trimestre del 2027, segons l’Informe del Mercat Immobiliari, Actualitat i Perspectives 2025, elaborat per Forcadell i la Universitat de Barcelona (UB).
El document apunta que “el fort increment del preu” experimentat s’explica per “l’escassa oferta i no a una elevada demanda”. De fet, l’estudi augura que el preu dels pisos s’incrementarà al voltant d’un 8% l’any vinent i que les vendes s’enfilaran un 7,5%, amb 60.000 immobles més venuts, fins a 850.000 unitats. L’informe descarta que, malgrat el diagnòstic del “boom”, hi hagi “una bombolla immobiliària” perquè el crèdit hipotecari previst enguany és de 85.000 milions, la meitat, en termes nominals, que el del 2006. També precisa que els dipòsits de famílies i empreses superen els crèdits concedits i que hi ha “un superàvit de prop del 4% del PIB”.
