El Consell de Ministres va aprovar ahir, malgrat el rebuig de SUMAR, l’acord pel qual es fixen les condicions perquè el Ministeri d’Habitatge signi amb l’Institut de Crèdit Oficial (ICO) 2.500 milions d’euros en avals per a la compra de la primera vivenda als menors de 35 anys i a famílies amb menors.
Amb aquesta mesura el Govern espera que molts ciutadans que estan ‘atrapats’ al mercat del lloguer, que compten amb llocs de treball estables i salaris dignes però no amb estalvis suficients, puguin accedir a un primer habitatge, sortint així del mercat del lloguer, alliberant-lo places i contribuint a frenar l’escalada de les rendes, va explicar la ministra d’Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez.
La ministra va apuntar que a moltes ciutats el pagament de la renda de lloguer supera la quota d’una hipoteca, hi ha ciutats on suposa el 100% del salari i són molts els ciutadans que tenen que destinar més del 40% de la seva renda. L’objectiu, va afegir, és que no s’hagin de destinar més del 30% del salari al lloguer o la hipoteca.
Mitjançant aquesta fórmula, que l’Executiu va anunciar i va aprovar el maig passat, abans de les eleccions generals, s’avalarà fins al 20% de l’import del crèdit i s’aspira a beneficiar més de 50.000 persones.
Els compradors, que no podran tenir-ne una altra en propietat, han de ser persones físiques els ingressos individuals de les quals no superin els 37.800 euros bruts a l’any i l’habitatge haurà de ser la residència habitual.
Pel que fa al preu dels habitatges avalats, va explicar que el límit es recollirà al conveni que se signi amb l’ICO i dependrà de la seva ubicació.
SUMAR, EN CONTRA
Els avals no van agradar a Sumar, que es va mostrar la discrepància. La vicepresidenta segona del Govern i ministra de Treball i Economia Social, Yolanda Díaz, creu que provocarà noves pujades del preu de l’habitatge i altres membres de la formació titllen la mesura de “pegat” i advoquen per regular els preus abusius, construir habitatge públic i frenar l’especulació.
Per contra, el president de la patronal de promotors immobiliaris APCE, Juan Antonio Gómez-Pintado, va qualificar de bona notícia la nova línia d’avals i va indicar que seria una poca traça si l’ICO i els bancs no arriben a un acord per donar solució a una gran part dels joves que no tenen capacitat d’estalvi però sí solvència.
